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二手房 土地及房屋过户费用的计算:

2021年1月22日  广西南宁资深土地林地承包确权纠纷律师   http://www.gckznn.com/

 韦巧练律师广西南宁资深土地林地承包确权纠纷律师,现执业于广西能正律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

二手房

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

土地及房屋过户费用的计算:

  1、 契税:一般是房款的1%

  2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

  3、 个人所得税,1%

  4、交易费:3元/平方米

  5、 测绘费:按各区具体规定

  6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。


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