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租赁指南:租客换房租要谨慎 千万别轻易退租

2018年3月15日  广西南宁资深土地林地承包确权纠纷律师   http://www.gckznn.com/
  寻租者:廖小姐
  租房原因:上班路途变远,原地方租住已久,租期已到,想换换环境。
  寻租结果:好房租价高,再三考虑,原地方最好,放弃换租。
  廖小姐在福宁路租住了两年时间,加上单位搬迁,上班路途变远,因此想重新租房。
  廖小姐说,“前些天我在城南一带找房子,租金太贵了,一间小小的公寓房子就要一千多,还不如我现住得宽敞。”
  据廖小姐说,她去看过汇博星辰,40平方米一房加上小厨卫,每月就得付1400元租金。房子还不错,但租金太高压力太大。
  同一天,廖小姐也去了鸿业现代城去看房子。租价更贵,20平方米大的一间房也得1200~1500元/月。接着,据中介介绍,廖小姐去看了其他几个稍大的楼盘,租金虽然没有上述两家那么高,也都超出了她的承担范围。对于她最高只有4000元的工资来讲,不够实际。因此,廖小姐要求看一些单体楼,楼龄相对长,没有电楼的房子。
  廖小姐去看了城南的一些老房子,单体楼,没有电梯,而且还是高层。有一套房子在东建广场附近一幢楼的八楼,好不容易到了八楼看房。这间房子不算贵,800元/月,但是房屋光线不足,而且面积非常小。

  接下来,廖小姐又到唐园、普澜路、绿景路等路段找房,但都没有适合的。“找来找去,还是现住的房子舒服。由于城南那边的房租普遍贵,租金稍微低的不是光线不好,就是不透风,或是非常狭小,很不舒服。”
  廖小姐最终还是决定租回原地方,刚续签合同,由于是老租客,房东也未涨价。“目前不要轻易换租,特别是刚租的房客。”这是廖小姐给一些租客朋友的劝言。


文章来源: 广西南宁资深土地林地承包确权纠纷律师
律师: 韦巧练 [南宁]
广西能正律师事务所
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